Kúpa poľnohospodárskej pôdy 2020 - postup K predaju alebo kúpe poľnohospodárskej pôdy musia byť splnené náležitosti vyžadované zákonom č. b) zákona č. Občan (zdaniteľná osoba) sa stáva platiteľom DPH zo zákona dňom, kedy dodá stavbu, jej časť alebo stavebný pozemok alebo príjme platbu pred ich dodaním, a to tým dňom ktorý nastane skôr, ak sa má z dodania dosiahnuť obrat 49 790 eur. ZÁKLADNÉ USTANOVENIA § 1. Podľa § 3 zákona o miestnych daniach je zdaňovacím obdobím pre daň z nehnuteľností kalendárny rok. 1 rozhodnúť, či ich predávajúci oslobodí alebo zdaní. Znamená to, že teraz do 31. januára 2020 sa podáva daňové priznanie a do 15. mája sa platí daň na rok 2020. Baara 1495, 277 11 Neratovice, která je poskytovatelem datových úložiÅ¡Å¥ a softwarových aplikacÃ. 5 Ak si uplatňujete opciu normálneho zdanenia pre príjmy z predaja pozemkov a predaja podnikových pozemkov, na ktoré je aplikovateľná osobitná sadzba dane, budú tieto príjmy zdanené podľa všeobecnej sadzby dane. Príklad č. Naša učebná pomôcka je v prvom rade určená poslucháčom právnických fakúlt, ktorým by mala priblížiť základné poznatky zo súdneho lekárstva. ), poplatky za zrušenie úverovej zmluvy alebo poplatky za predÄasné splatenie úveru, vedenie úverového úÄtu, zriadenie záložného práva. Správu dane z nehnuteľností vykonáva obec, na ktorej území sa pozemok nachádza. 4 zákona o DPH, i keď úhrada ceny pozemku bola vykonaná až nasledujúci mesiac. Výzva na predloženie návrhov na ocenenie za kalendárny rok 2021. Nikdy si nie sme presne istí, či sme vyplnili tlačivá správne, či súhlasia všetky čísla a či sme sa dopracovali k správnej sume. Riešenie: V tomto prípade občan pri predaji stavebných pozemkov koná ako zdaniteľná osoba a daný predaj podlieha zákonu o DPH. Maďarská nezisková organizácia [platiteľ dane z pridanej hodnoty (DPH) v Maďarsku] v minulosti (v rokoch 2004 až 2018) kúpila stavebné pozemky nachádzajúce sa na Sloven Uvedený postup upravuje § 4 ods. 523/2004 Z. z. Príjem z predaja pozemkov a nehnuteľnosti. Existujú však aj výnimky, teda mestá/obce, ktoré poskytujú túto službu pod alternatívnym názvom Podávanie priznania k dani z nehnuteľností, dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje (napríklad mesto Pezinok). zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy. Sem nezapisujte odvedenú daň z výnosu z nehnuteľností, ale zapíšte ju do identifikačných čísiel 964/965/ 966 alebo 583/584/585. 582/2004 Z. z., že namiesto nulovej hodnoty pozemku trvalých trávnatých porastov uvedenej v prílohe č.1 k zákonu č. 2: Daňovník predal v apríli 2019 rekreačnú chatu, ktorú nadobudol v novembri roku 2017 dedením po svojej sestre. Ak ide o predaj nehnuteľnosti, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov stačí, ak daňové priznanie podá jeden z … Dňom uvedeným v osvedčení o registrácii za zdaniteľná osoba stáva platiteľom DPH. 2021 alebo ešte v decembri 2020, musíte podať DP najneskôr do 31. januára 2021 (teda nemáte čas celý rok ako v alternatíve A) a daň za rok 2021 už platíte Vy. Daň platíte vždy na nastávajúci rok, teda napríklad, začiatkom roka 2019 ste platili daň za rok 2019, začiatkom roku 2020, za rok 2020 atď. oznamuje, že predmetom schvaľovania Mestského zastupiteľstva ako dôvod hodný osobitného zreteľa, o ktorom Mestské zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov na zasadnutí dňa 27.05.2021 bude: Daňový úrad vykoná registráciu najneskôr do 21 dní odo dňa doručenia žiadosti o registráciu. 1 písm.b) zákona č. ... Ročník 2020. Oslobodenie od dane z príjmov. Z rozpočtovaných 0€ - rozpočet bol upravený na 0 € bol skutočný príjem k 31.12.2020 v sume 0 €, čo je 0 % plnenie. Príjmy z predaja nehnuteľnosti a výdavky k nim príslušné uvádzate v VIII. Lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy nesmie presiahnuť 10-násobok ročnej sadzby dane z týchto pozemkov. Základ dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti na základe vyššie uvedeného teda predstavuje 19.000 € (119.000 – 100.000), v prípade pokiaľ neboli uplatňované žiadne výdavky pri príjmoch z predaja nehnuteľnosti v súlade s ustanovením § 8 ods. Tlačivo nájdete v prílohe nášho manuálu (v úvode), pričom Vás prevedieme jednotlivými krokmi. Kedy občan koná v postavení zdaniteľnej osoby sa dozviete v nasledujúcom texte. V decembri 2015 daňovník nadobudol byt kúpou za 60 000 eur a v roku 2016 ho zrekonštruoval (výdavky na rekonštrukciu boli 10 000 eur). Daň je vypočítaná správcom dane, ktorý na základe údajov poskytnutých daňovníkom, ako sú napríklad výmera bytu, pozemku alebo počet poschodí stavby, vypočíta daň. - Zákon o rozpočtových pravidlách verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov Zákonodarca myslel aj na prípady, kedy príjem za predaj nehnuteľnosti nie je potrebné zdaniť a považuje ich za príjem oslobodený od zdanenia. Alexander Škrinár, CSc. Ročná sadzba dane z pozemkov pre záhrady, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy, stavebné pozemky), nesmie presiahnuť 5-násobok najnižšej ročnej sadzby dane z pozemkov určenej správcom dane vo všeobecne záväznom nariadení. Na zaradenie lesného pozemku do kategórie lesa je určujúci program starostlivosti o lesy. 4 zákona o DPH sa stal platiteľom DPH a do 10 dní t.j. do 20.02.2020, je povinný oznámiť túto skutočnosť daňovému úradu a … Najdôležitejšie sú daň z príjmov a daň z pridanej hodnoty. Ak 25. deň príslušného mesiaca pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, termín na podanie daňového priznania sa posúva na najbližší pracovný deň. Na internetových stránkach svojich obcí a miest nájdete konkrétne všeobecne záväzné nariadenia, ktoré ustanovujú podrobnosti týkajúce sa platenia daní z pozemkov. Daňový úrad po registrácii za platiteľa DPH pridelí platiteľovi dane jeho vlastné číslo účtu (ak ho už nemá pridelené), na ktoré bude uhrádzať daň. na osobné účely, alebo. Ostatní dvaja súrodenci spolu so sestrou sme dedili po mame, ktorá zomrela v roku 2013. Zákon neustanovuje povinnosť obce poskytovať elektronické služby a teda napr. Nájdete tu Älánky, ktoré vám dajú odpovede na vaše otázky, Äi pomôžu v rozhodovaní. predali nehnuteľnosť v roku 2020, mali ste povinnosť podať DP do 31.3.2021, prípadne predaj Vašej nehnuteľnosti mohol byť oslobodený od dane z príjmu a nemali ste povinnosť podať DP, potom vyrubiť daň alebo rozdiel dane … Adriana Hoferová, realitný poradca Reality Hofer, Realitná kancelária Reality Hofer je moderná realitná kancelária, ktorá ako jedna z prvých v Prešove zaÄala pri predaji Vašich nehnuteľností používaÅ¥ nové MODERNÉ SPÔSOBY PREDAJA a PREZENTÁCIE - videoobhliadku, homestaging, kompletné realitné služby, Äi realitnú poradÅu pre širokú verejnosÅ¥. Stavbu nadobudla fyzická osoba v r. 2020 kúpou. Z uvedeného zák. Podotázka: Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti (Správne právo) Sme 3 súrodenci, sestre otec daroval v roku 2017 svoju časť nehnuteľnosti, v ktorej žil s manželkou od roku 1985. Mojim cieľom je, aby predaj vašej nehnuteľnosti prebehol rýchlo, bezpeÄne a za plnú cenu. o majetku obcí v z.n.p. VZN - 20/2019 (účinné od 01.01.2020). Daň sa platí z rozdielu medzi obstarávacou cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť kúpili a cenou, za ktorú ste nehnuteľnosť predali = základ dane. Základom dane pre záhrady, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy, stavebné pozemky je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m² a hodnoty pozemkov za 1 m² uvedenej v prílohe č. Nechajte na seba dýchnuť minulosť z jej odvrátenej strany. Copyright © 2013 Finančné riaditeľstvo SR Prevádzku stránky www.financnasprava.sk a správu jej obsahu zabezpečuje Finančné riaditeľstvo SR, Dočasné uzatvorenie PDÚ Dolný Kubín - 14.10.2021, Plánovaná odstávka Ústredného portálu verejnej správy www.slovensko.sk 13.10.2021-14.10.2021, Odporúčania z dôvodu zmeny podpisovej politiky NBÚ od 2.10.2021, Uplatňovanie DPH pri predaji nehnuteľnosti platiteľom DPH, Podanie daňového priznania a kontrolného výkazu, Príklad na vyplnenie vyplneného daňového priznania DPH. Príklad č. Daň z pozemkov. V neposlednom rade je potrebné podať po predaji pozemku aj daňové priznanie k dani z … 2 Výdavky. ... Ján Mintál, JUDr. Medzi pozemkami sú aj pozemky definované ako zastavané územie. Daň z nehnuteľnosti nemusíte pri predaji platiť vždy. 2021
Príjem z predaja pozemku je oslobodený od dane, pretože od nadobudnutia pozemku poručiteľom (otcom) do predaja pozemku daňovníkom uplynulo viac ako päť rokov. Dňa 12.2.2019 predala 12 stavebných pozemkov určených na výstavbu obchodného centra spoločnosti A za cenu 3 600 000,-€. Na základe žiadosti občana o kúpu obecných pozemkov obecné zastupiteľstvo schválilo zámer o predaji týchto pozemkov formou priameho predaja. Vydavatelé O službě Ochrana soukromí Smluvní podmínky Nápověda Daň neplatíte a ani nepodávate daňové priznanie . Pozemky boli nadobudnuté pred viac ako 5 rokmi čiastočne FO a čiastočne PO. Príklad č. Kúpa poľnohospodárskej pôdy 2020 - postup K predaju alebo kúpe poľnohospodárskej pôdy musia byť splnené náležitosti vyžadované zákonom č. Daň z pozemkov. Daň z nehnuteľnosti spadá pod mestské a obecné úrady, ktoré vám poskytnú potrebné informácie. Medzi pozemkami sú aj pozemky definované ako zastavané územie. Daň z nehnuteľností sa vzťahuje na fyzické aj právnické osoby (napr. Od nadobudnutia bytu starým otcom do jeho predaja daňovníkom totiž v tomto prípade uplynulo viac ako päť rokov. § 9 zákona č. Vážení občania, obec Abrahám zverejňuje zámer, podľa §9a ods.8 písm. kópia rozhodnutia o povolení vkladu do katastra nehnuteľností, rozhodnutie o dedičstve a pod.). 2014. Predmetnú problematiku upravuje rozsudok ESD C-180/10, ktorý je dostupný na internetovej stránke www.curia.europa.eu [nové okno] . byty, nebytové priestory) spojené so zemou pevným základom; pozemky môžu byť stavebné, poľnohospodárska pôda, lesná pôda. 1 písm. Daň z pozemkov Daňovníkom je vlastník pozemku, správca pozemku vo vlastníctve štátu, obce, alebo vyššieho územného celku zapísaný v katastri nehnuteľnosti. Pri predaji nehnuteľnosti každého najskôr zaujíma, či sa na jeho predaj vzťahujú ustanovenia o oslobodení dane z príjmov. Po registrácii za platiteľa DPH má platiteľ dane mesačné zdaňovacie obdobie. Ustanovenie si zástupcu na účely podania daňového priznania nie je možné ak je pozemok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Predaj nehnuteľnosti je vždy potrebné posudzovať z hľadiska viacerých druhov daní. To znamená, že ak platiteľ realizuje iba predaj stavebných pozemkov, resp. Na pozemkoch sa nachádza stavba rodinného domu – ten nie je zakreslený na katastri samostatne. Dobrý deň, priateľ dostal darom tento rok pozemky ktoré by chcel tento rok aj predať. Ak by bol príjem z predaja u darcu oslobodený od dane (darca vlastnil nehnuteľnosÅ¥ viac ako 5 rokov), potom je výdavkom cena nehnuteľnosti zistená v Äase darovania ( napr. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. V daÅovom priznaní je "kolónka" - príjem z predaja nehnuteľnosti, takže zdravotná poisÅ¥ovÅa sa dozvie, aký ste mali z predaja nehnuteľnosti príjem. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dani z príjmov“), t. j. príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností. Zákon o DPH sa na občana vzťahuje vtedy, ak pri predaji nehnuteľnosti koná v postavení zdaniteľnej osoby. Číslo účtu sa skladá z predčíslia, označujúceho druh dane (DPH má predčíslie 500240), z vlastného čísla účtu (ktoré daňovému subjektu oznámi daňový úrad) a kódu banky (8180). 112 Daň z príjmov právnickej osoby 113 Daň z príjmov vyberaná zrážkou 120 Dane z majetku 121 Daň z nehnuteľností 121001 Z pozemkov 121002 Zo stavieb 121003 Z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome 122 Dane z dedičstva a darovania Na dobeh dane. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dani z príjmov“), t. j. príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností. Predmet úpravy (1) Tento zákon upravuje a) daň z príjmov fyzickej osoby alebo právnickej osoby (ďalej len „daň“), b) spôsob platenia a vyberania dane. s.r.o., a.s.). Väčšinou je vyžadované vyplnenie listinnej žiadosti s doložením potrebných dokladov. Základom pre urÄenie dane je suma, za ktorú ste darovanú nehnuteľnosÅ¥ predali, avšak môžete si ju znížiÅ¥ o hodnotu, za ktorú ste nehnuteľnosÅ¥ získali ako dar. 2: Občan získal reštitúciou budovu v meste. Rovnako aj eBook 4 kroky k úspešnému predaju nehnuteľnosti, ktorý si môžete nechaÅ¥ poslaÅ¥ mailom. Vyrubená daň z pozemku je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. 1 písm. e) Zákona č.138/1991 Z.z. (3) Ročná sadzba dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom 5 zákona č. Mesto Žiar nad Hronom so sídlom Š. Moysesa 46, 965 19 Žiar nad Hronom, IČO: 321 125 v zmysle § 9 odst. Správca dane môže vo svojom všeobecne záväznom nariadení určiť platenie dane z pozemku v splátkach. Pri predaji nie je rozhodujúce, akú výšku príjmu dosiahne z predaja, rovnako je bezpredmetné, aké množstvo nehnuteľností predáva a v akom časovom období. Zánik daňovej povinnosti sa viaže k 31. decembru zdaňovacieho obdobia, v ktorom osobe zaniklo vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie pozemku.
211/2000 Z. z. v 1/2020 predal 1 pozemok v cene 15 000 eur. Daňovníkovi pošle rozhodnutie o výške dane, ktoré je splatné do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. Vytvorené v systému CHYTRà WEB MAKLÃRA, 4 kroky k úspeÅ¡nému predaju nehnuteľnosti, V zmysle zákona o dani z príjmov paragraf 8 odstavec 1 písmeno b) je, Ak ste zdedili nehnuteľnosÅ¥ od niekoho, kto bol s Vami, o hodnotu, za ktorú ste nehnuteľnosÅ¥ nadobudli, výdavky spojené s rekonštrukciou nehnuteľnosti, a iné náklady, musíte však maÅ¥ doklad o ich zaplatení, V prípade, že máte povinnosÅ¥ podaÅ¥ daÅové priznanie na daÅ z príjmu z prevodu nehnuteľnosti ( t.j. z predaja nehnuteľnosti ), budete vypĺÅaÅ¥, V roku 2013 som založil vlastnú realitnú kanceláriu, ktorá nesie moje meno. Predávajúci aj kupujúci chce získať z predaja / kúpy čo najviac a tak by ste sa mali držať určitých krokov. 1 písm.b) zákona č. rodičia, deti, starí rodičia, vnuci). Príklad 2 Obec Z (platiteľ dane) prekvalifikovala obecné pozemky (poľnohospodársku pôdu) na stavebné pozemky vykonaním aktívnych krokov za týmto účelom. Kúpnu cenu, za ktorú ste nehnuteľnosÅ¥ kúpili dokladujete kúpnou zmluvou alebo znaleckým posudkom v prípade darovania, Äi hodnotou uvedenou v darovacej zmluve. Kedy a akým spôsobom je potrebné podať daňové priznanie? Príjem z predaja nehnuteľnosti u fyzickej osoby patrí medzi príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti (§ 8 ods. Ak by predmetom predaja bola nehnuteľnosť, ktorá bola skolaudovaná v roku 2014 (neuplynulo ešte 5 rokov od kolaudácie), dodanie takejto nehnuteľnosti by platiteľ dane X vždy fakturoval s DPH a zdaniteľnú transakciu by uviedol v daňovom priznaní v riadku 03 – základ dane 120 000 eur a v riadku 04 – daň vo výške 24 000 eur. 2 zákona. Zavedenie a vyberanie dane z nehnuteľností í upravuje zákon č. Dňom uvedeným v osvedčení o registrácii za zdaniteľná osoba stáva platiteľom DPH. Občan (zdaniteľná osoba) môže podať žiadosť o registráciu za platiteľa DPH aj pred dosiahnutím zákonom stanoveného obratu (tzv. My ako spol. b) zákona o dani z príjmov vtedy, ak ide o predaj nehnuteľnosti, ktorú predávajúci využíva. ak nadobudne pozemok do vlastníctva), je povinný podať daňové priznanie do 31. januára bežného zdaňovacieho obdobia. A tak sa zrodil nápad vytvoriÅ¥ pre vás túto Realitnú poradÅu. Žiadosť sa podáva do 20. dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom dosiahol obrat. Sadzba a výpočet dane z predaja nehnuteľnosti je 19 %. Daňovníkovi pošle rozhodnutie o výške dane, ktoré je splatné do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. - daň z pozemkov, - daň zo stavieb, - daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome. Zákon o DPH ani daňový poriadok neukladajú povinnosť pre občana – zdaniteľnú osobu splniť si oznamovaciu povinnosť na tlačive „žiadosť o registráciu na DPH", ktorého vzor určilo Ministerstvo financií SR. Daňový úrad zaregistruje občana za platiteľa DPH ku dňu dodania príslušnej nehnuteľnosti, resp. 4 zákona o DPH sa stal platiteľom DPH a do 10 dní t.j. do 20.02.2020, je povinný oznámiť túto skutočnosť daňovému úradu a v tej istej lehote predložiť doklady osvedčujúce túto skutočnosť. Špecifikum tejto dane je, že sa platí za zdaňovacie obdobie dopredu, čo znamená, že daň zaplatená v roku 2020 sa vzťahuje na kalendárny rok 2020. Podľa čl. DAŇ Z PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI Dane sú nočnou morou každého z nás. Kúpou bytu v mesiaci 08/2020 mám povinnosť v období 01/2021 podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti, k bytu, na základe ktorého mi správca dane (mesto/obec) vyrúbi daň na rok 2021. 595/2003 Z.z. Otec zomrel v roku 2020. 3: Fyzická osoba, živnostník - platiteľ DPH podnikajúci v stolárstve, predal svoj súkromný majetok - rodinný dom (novostavbu) v cene 150 000 eur, ktorý nemal zaradený v obchodnom majetku svojej firmy. 12 písm. Prácu realitného makléra som povýšil z klasického sprostredkovania predaja na poskytovanie kompletných realitných služieb, ktoré s predajom súvisia. 5 zákona č. Informácie si môžete overiÅ¥ telefonicky na daÅovom úrade podľa miesta svojho bydliska. Stavbu nadobudla fyzická osoba v r. 2020 kúpou. orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty. Ak ste mali vlani len príjmy z predaja nehnuteľnosti ( nemali ste aj príjmy zo zamestnania), nemôžete si znížiÅ¥ základ dane odpoÄítaním nezdaniteľnej Äasti základu dane na daÅovníka alebo nezdaniteľnej Äasti základu dane na manžela/manželku. Keďže ste však vlastníkom nehnuteľnosti už viac ako 5 rokov, vzťahuje sa na vás oslobodenie od platenia dane z príjmu z jej predaja. Najprv teda musíte zistiÅ¥, Äi by bol darca v Äase, keÄ vám nehnuteľnosÅ¥ daroval, oslobodený od platenia dane z príjmov alebo nie. v 3/2020 predal 2 pozemky v cene po 15 000 eur za 1 pozemok. To znamená, že ak platiteľ realizuje iba predaj stavebných pozemkov, resp. Tieto rady odo mÅa dostanete úplne zadarmo. o majetku obcí v z.n.p. A preto Äítajte Äalej. Daňová povinnosť k dani z pozemkov vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia, ktoré nasleduje po zdaňovacom období , v ktorom sa osoba stala vlastníkom pozemku, jeho správcom, nájomcom alebo užívateľom. Daň z nehnuteľností bude na splátky. V prípade ak u daňovníka nastali zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane z pozemku (napr. V marci 2019 ho predal za 80 000 eur. 2. simonaprava. Príjmy z predaja nehnuteľnosti u fyzickej osoby patria medzi príjmy podľa § 8 ods. Ide o tieto prípady: pri predaji nehnuteľnosti po uplynutí 5 rokov odo dňa jej nadobudnutia. RoÄné zúÄtovanie poistného vykoná zdravotná poisÅ¥ovÅa. od 5/2019 do 4/2020; od 6/2019 do 5/2020; a pod.). Ak však oslobodený nie je, podávate daÅové priznanie aj v prípade, že vypoÄítaná daÅ alebo základ dane bude 0,- eur. 595/2003 Z.z. Daň platíte z rozdielu, čiže z 30 000€. Uvedený postup upravuje § 4 ods. Občan predmetný pozemok rozparceloval na stavebné pozemky, zabezpečil k nim zavedenie inžinierskych sietí a následne tieto zhodnotené stavebné pozemky rozpredával. 582/2004 Z.z. K vyplnenému tlačivu je potrebné priložiť dokumenty, ktoré preukazujú zmeny vo vašom nehnuteľnom majetku (napr. Na základe získaného stavebného povolenia prestaval budovu na byty, ktoré prostredníctvom reklamy (napr. V tomto prípade rozdiel medzi príjmom z predaja a výdavkami je 4.870,- € /130.000 – (100.000 + 20.000 +1.230 + 3.900)/, čiže daň zaplatíte vo výške 925,30 € (19 %). Takéto predaje patria do rámca nakladania so súkromným majetkom a pri ich realizácii občan nemá postavenie zdaniteľnej osoby. už za 2 alebo 3 po sebe idúce kalendárne mesiace, je povinný podať žiadosť o registráciu za platiteľa už v nasledujúcom mesiaci po dosiahnutí obratu. Predmetom dane z pozemkov sú pozemky, ktoré sa nachádzajú na území SR v tomto členení: Na zaradenie pozemku do príslušnej skupiny je určujúce zaradenie pozemku podľa katastra. pokiaľ ste nehnuteľnosť vlastnili viac ako 5 rokov a táto nehnuteľnosť nebola zaradená v obchodnom majetku alebo od vyradenia obchodného majetku ubehlo viac ako 5 rokov, Výpočet dane z nehnuteľnosti a jej splatnosť. Na účely zákona o DPH sa za nehnuteľnosť považujú pozemky a stavby alebo ich časti (napr. Dátum zverejnenia: 1. b) Príjem z predaja pozemkov a nehmotných aktív :Z rozpočtovaných 1000 € - rozpočet bol upravený na 0 bol skutočný príjem k 31.12.2020 v sume 0 €, čo je 0 % plnenie. 138/1991 Zb. Občan (zdaniteľná osoba) je povinný podať žiadosť o registráciu za platiteľa DPH, ak dosiahne obrat z predaja nehnuteľností 49 790 eur za 12 predchádzajúcich po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov (obrat sa nesleduje za kalendárny rok, t.j. od 1.1. do 31.12, ale každý mesiac si zdaniteľná osoba napočíta obrat za posledných 12 mesiacov – napr.